Vai jūs iegādātos īpašumu, kurā kāds ir miris? Bet tādu, kurā, kā apgalvo iepriekšējie iemītnieki, joprojām dzirdami viņa soļi? Un vai šāds fakts būtu iemesls prasīt atlaidi- vai tieši pretēji, maksāt vairāk? Nekustamā īpašuma pasaulē mēdz teikt, ka visu nosaka trīs lietas: atrašanās vieta, atrašanās vieta un vēlreiz atrašanās vieta. Taču ir īpašumi, kuru vērtību, reputāciju un pat juridisko statusu ietekmējis kaut kas daudz grūtāk izmērāms- to pagātne. Dažviet spoku stāsti pārvērš parastu ēku tūrisma objektā. Citviet tie atbaida potenciālos pircējus. Un ir pat gadījums, kad jautājums par spokošanos nonācis līdz tiesai. Šajā Helovīnā dodamies ārpus ierastajiem nekustamā īpašuma sludinājumiem, lai ielūkotos pasaules slavenākajos noslēpumainajos namos un atgrieztos Rīgā, kur arī aiz greznām fasādēm slēpjas ne viens vien sens nostāsts. 1. Māja, kuru tiesa juridiski atzina par apsēstu Ņujorkas štats, ASV | Stambovsky v. Ackley 1989. gadā Džefrijs Stambovskis nolēma iegādāties Viktorijas laikmeta savrupnamu Ņujorkas štata Naijekas pilsētiņā. Māja atradās pie Hudzonas upes, tai bija 18 istabas, un darījuma cena bija aptuveni 650 000 ASV dolāru. Viss ritēja kā parastā nekustamā īpašuma darījumā, līdz pircējs uzzināja kādu detaļu, ko pārdevēja nebija pieminējusi. Mājā it kā dzīvojot spoki. Iepriekšējā īpašniece Helēna Aklija gadiem bija publiski stāstījusi par pārdabiskām parādībām savā īpašumā. Viņa apgalvoja, ka redzējusi vairākus garus, tostarp omulīgu vīrieti, kas atgādinājis Ziemassvētku vecīti. Kad pircējs uzzināja par mājas reputāciju, viņš vēlējās atteikties no darījuma un atgūt iemaksāto naudu. Lieta nonāca tiesā. 1991. gadā Ņujorkas apelācijas tiesa pieņēma neparastu lēmumu. Tā secināja, ka konkrētajā juridiskajā strīdā māja uzskatāma par apsēstu, jo pati pārdevēja bija publiski veidojusi šādu reputāciju. Tiesa, protams, nepierādīja spoku eksistenci. Taču tā atzina, ka īpašuma reputācija var būtiski ietekmēt pircēja lēmumu un īpašuma vērtību, tāpēc ļāva pircējam turpināt prasību par līguma atcelšanu. Justia Law+2 Ko tas nozīmē nekustamā īpašuma tirgum? Šis gadījums kļuva par vienu no slavenākajiem piemēriem tam, ka īpašuma vērtību var ietekmēt ne tikai fiziski defekti, bet arī reputācija. Citiem vārdiem – dažkārt problēma nav tajā, kas atrodas mājā, bet tajā, ko par māju zina apkārtējie. 2. Savrupnams, kuru 36 gadus būvēja, iespējams, lai apmānītu nāvi Kalifornija, ASV | Winchester Mystery House Kas notiek, ja cilvēkam ir milzīga bagātība, neierobežotas iespējas pārbūvēt savu mājokli un bailes no pagātnes? Iespējams, rodas viena no neparastākajām ēkām pasaulē. 1886. gadā Sāra Vinčestera, ieroču ražošanas uzņēmuma mantiniece, iegādājās astoņu istabu lauku māju Kalifornijā. Turpmāko 36 gadu laikā tā pārtapa par milzīgu savrupnamu ar aptuveni 160 istabām, 47 kāpnēm un kamīniem, tūkstošiem durvju un logu, kā arī neparastiem arhitektūras risinājumiem. Dažas kāpnes ved uz griestiem. Atsevišķas durvis atveras pret sienu vai bīstamā augstumā. Kāpēc?

Mājdzīvnieks daudziem cilvēkiem ir pilntiesīgs ģimenes loceklis, tāpēc jautājums par suņa vai kaķa dzīvošanu īres dzīvoklī kļūst arvien aktuālāks. Vienlaikus mājdzīvnieks īres īpašumā nozīmē arī

Rīgas īres tirgus 2026. gadā turpina mainīties. Īres cenas Latvijā joprojām pieaug, vienlaikus mainās arī īrnieku prasības – arvien lielāka nozīme ir dzīvokļa kvalitātei, ēkas